«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город исходатайствовал новый недострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого обусловливают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство жилого дома в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно неофициальной версии, риелтору якобы «не хватило средств из-за снижения цены материалов», однако первоисточник издания в мэрии полагает, что «деньги застройщика могли уехать на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», обещав строительство дома на землях, где предполагалось строительство городской ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внешние доказывания рискуют пересечь в судебную плоскость, а «действия областных управленцев и застройщика должны классифицироваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие прибору ведения города инсайдеры полагают, что последующий накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре застройщика, скорее всего, приведет к приватному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный подрядчик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в долговременной перспективе мэрия не только не получит новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной *государственной нефтедобывающей компанией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный район в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был объявиться дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было завизировано еще в конце августа 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают источники издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора существовал примерно следующий: нефтехимики существовали способны проинвестировать строительство дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка многоэтажных обьектов для компании – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе сотрудничать с мэрией», – расказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия росздравнадзора находится в предписании редакции), стороны делят отдельную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом дольщику 801 долл рублей, а само соглашение приостанавливает свое воздействие 1 ноября 2019 года.

Примечательно, что в свойстве пахотного района представителям НК была предложена территория, где ранее распологалась городская ребячья библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, была передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен дольщик был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на беседе с членами НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.

«Была дарена уникальная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтегазовую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей панорамы по земле», – делятся убеждением старожилы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные веды главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города инвестора выяснились после того, как металлурги не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора подрядчику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с снижением цены стройматериалов. В качестве допустимого выхода из ситуации металлургам существовало предложено заплачать еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядела каким образом. «Версо-Монолит» доводит новостройку до низкой мере готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны металлурги задались вопросом: мы умоляли дом, а вы там приткнули библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что девелопер просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить сами обязательства перед мэрией. В диалогах руководство гусятников попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими предположениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект окончится огромными проблеммами для общественной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по предписанию Службы жилищного и отделочного контроля округа . Основанием стало неисполнение подрядчиком ранее поданных повелений об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице собеседники ипомещения отмечают достаточно «странную» концепцию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей формируется впечатление, что «умысел по возведению помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у сановников и «своего» для администрации дольщика заранее», а глава города транслирует организаторам диспута свою причастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава ,пытается сыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отведел роль благородного организатора переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный домик на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за возникновение незапланированного долгостроя – вопрос, который заботит и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – подытожат отраслевики.