«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил ,новый снос за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера администрации Ханты-Мансийска по соцпроектам бросили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», 8203;ь которого связывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал завершить проектирование девятиэтажного домика в центре судебного цетра Югры. Согласно полуофициальной версии, застройщику якобы «не хватило средств из-за снижения себестоимости материалов», однако источник издания в администрации полагает, что «деньги девелопера можетбыли уехать на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав проектирование домика на землях, где предполагалось возведение поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные разбирательства рискуют перейти в уголовную плоскость, а «действия поселковых финансистов и девелопера надлежащи оцениваться в сферах Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления города инсайдеры полагают, что последующий накал похотей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре девелопера, скорее всего, приведет к приватному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный застройщик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в долгосрочной перспективе мэрия не только не принешет ,новое капитальное здание дошкольной библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной общественной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ существовал выйти дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало завизировано еще в конце сентября 2016 года.

Этому соглашению, как уведомляют структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с руководителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: буровики были готовы проинвестировать строительство дома, часть квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка многоквартирных объектов для фирмы – профильная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – расказывают осведомленные руководители мэрии провинции ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа пребывает в предписании редакции), стороны делят общую площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое воздействие 1 марта 2019 года.

Примечательно, что в свойстве пахотного района представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое помещение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен застройщик был обязан построить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на встрече с членами НК Ряшин ту подробность по каким-то причинам упустил.

«Была презентована уникальная необходимость построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтегазовую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной картинки по земле», – делятся суждением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города девелопера выяснились после того, как газовики не исходатайствовали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от девелопера застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связитраницы с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве вероятного перехода из ситуации нефтехимикам существовало предложено оплатить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до низкой интенсивности готовности, бросает ее и начинает, интерпретируя по всему, сдавливать на инвестора. Со своей стороны энергетики задались вопросом: мы призывали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что инвестор просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить чужие обязательства перед мэрией. В монологах руководство гусятников попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся самими непохожими предположениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект обернется огромными задачами для правительственной нефтегазовой компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало неисполнение подрядчиком ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся обстановке собеседники ипомещения отмечают достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей слаживается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у сановников и «своего» для горадминистрации подрядчика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою невиновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава пытается подыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отведел роль благородного организатора переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – подытожат отраслевики.