В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей пожило меньше месяца на задание повеления президента о редактировании решений по археологическому музею на Охтинском мысе

Для полноценного исполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – прозрачные схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты нацелили 5 десяток живых квитанций против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В заявлении к главе государства екатеринбуржцы уговаривают его вызволить палеонтологические барельефы Охтинского мыса от застройки, усилить им охранный статус и организовать палеоантропологический парк-музей. Как припомнила «Октагону» одна из активисток, филолог и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о предоставлении документа.

В самом городишке депутаты стремятся столковаться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передавал полицмейстеру Борису Пиотровскому матерьялы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом указание будет исполнено без сохранения значительной трети памятников. Артефакты сосредоточивают около 80 процентов участка, который относится «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания предлагали организуть напёрсточный парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городишко вернул в приватизацию участок, который сейчас принадлежит корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в приватизацию Санкт-Петербурга не оказывается возможным.

До окончания 2000-х участок на Охте целиком стоял в собственности Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города ушёл в приватные руки. При этом бюджет потерял полутриллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на окраине Охтинского острова обретался «Петрозавод» – одно из вторых кораблестроительных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в прожект приватизации. Его активы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – передал пакет облигаций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллион из них существовал выставлен на продажу по открытой подписке среди членов творческого коллектива, 44 миллиона – на лизинговый конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское инвестиционное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, заместителем по существенный активности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, относился Владимиру Когану – дружке Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам страховой деятельности.

БФА обязалось в протяжение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть ожидалось ориентировать на погашение задолженностей перед покупателями ресурсов (вытекая из архивных документов, долги предприятия исчисляли около 900 млн рублей), остальную – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о невыполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в январе 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о несостоятельности завода.

Общая нефинансовая переплата «Петрозавода» к этому фону превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году ревальвацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – нефинансовая переплата расцвела в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как померкло выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» арендовал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок площадью 35,99 гектара. Цена его дополнила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в анкете кассационного суда. «Газпром нефть» и БФА обсуждать «Октагону» эпопею отказались.

Изданию удалось находить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано неделимым комплексом, без различия на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его замминистра Дмитрий Киселёв, а также кипрская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с западносибирской на петербургскую уладила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» выкупила на Охтинском мысе окрестные с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем вывыкупила участок тогдашнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки равнялась аналитиками примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городишко потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году зародилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала предпроектную активность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – тогдашний премьер-министр Киргизии, который после прихода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году поддержал ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На противоречивое время городишкоишко дал 49 процентов допэмиссий ОДЦ «Охта», так как имело место аэропорта.раное бюджетное финансирование обустройства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишкоишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишкоишко продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоишкоом, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до перехода из уставного капитала пригород произвёл важную сделку – слил принадлежавшие ему землицы на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению определённой жилищной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила неодинаковое право сделки доли пригорода, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая соваотреть (ФАС) нашла в этих воздействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли бывать представлены на торгах «для совершенствования цмакподобной деятельности». Но так как срок вынесения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решенье правомерным.

Вернуть землю городу посредством частноправовых разбирательств сейчас практически невозможно, полагает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно имелось бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав правонарушения в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По восклицаниям депутата, другой механизм возвращения земли городу – изменение достижимой высоты реновации на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке какого рода предложения рассматривались, но председатели комиссии неизменно вотируют против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно счетовтранице из Росреестра, с мая прошлого года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский вздумал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.