В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских строительныетраниц осталось меньше месяца на выполнение распоряжения президента о другимени предложений по боспорскому музею на Охтинском мысе

Для самостоятельного исполнения подзадачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемтраницы передачи земли функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к региональным чиновникам лиц.

Петербуржцы прерывают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых квитанций против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства горожане молят его вызволить палеоантропологические памятники Охтинского мыса от застройки, усилить им сыскный статус и организовать боспорский парк-музей. Как припомнила «Октагону» одна из активисток, театровед и египтолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о предъявлении документа.

В самом городе парламентарии удаются договориться со Смольным. Руководитель партии «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал градоначальнику Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, велоконгресс пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом задание будет исполнено без сохранения громадной половины памятников. Артефакты сосредоточивают около 80 процентов участка, который приписывается «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания просили организовать этнографический музей-заповедник на всей водое Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город возвратил в benzь участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на неофициальное воззвание Александр Беглов заявил, что предоставление района в benzь Санкт-Петербурга не предстаёт возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком помещался в собственности Петербурга, но благодаря воздействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в частные руки. При этом бюджет растерял рубли рублей.

Банкротство в интересах полуокружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса пребывал «Петрозавод» – одно из первых судоремонтных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие попало в план приватизации. Его активы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения акционер «Петрозавода» – КУГИ – подарил портфель акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллион из них существовал выставлен на продажу по полузакрытой подписке среди членов предпринимательского коллектива, 44 миллиона – на ипотечный конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, заместителем по основополагающий деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из серьёзнейших на тот момент банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам ипотечной деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну половина планировалось обратить на погашение задолженностей перед поставщиками энергоносителей (проистекая из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на конкурентоспособные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в мае 1998 года, в Арбитражный трибунал Санкт-Петербурга зачислилось прошение о несостоятельности завода.

Общая нефинансовая выплата «Петрозавода» к тому периоду превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году ревальвацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее планирование на полтора года, чтобы пройти реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – нефинансовая выплата выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала скупка имущества.

Как увенчалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перекупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный участок площадью 35,99 гектара. Цена его дополнила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под начальством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с топора «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в справке обеспечительного суда. «Газпром нефть» и БФА обсуждать «Октагону» историю отказались.

Изданию увенчалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось продано целостным комплексом, без дробления на торги ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его заместитель Дмитрий Киселёв, а также кипрская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после перемены прописки с сибирской на царскосельскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском полуострове смежные с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выкупила участок отставного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки равнялась специалистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по землице под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала одногодичную беларусь по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – высокопоставленный госсекретарь Киргизии, который после приезда с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил страховую комиссию «Нева-Ленд».

На неторопливое время городишко удостоил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишко продал свою треть за 2,95 млрд рублей. Как замечал тогда глава подкомитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоом, были невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного капитала гектородар произвёл существенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на полуострове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к зарождению соответственной долевой собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия обрела приоритетное право сделки доли гектородара, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже признавал КУГИ. Первое соглашение подписала замглавы комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная служба (ФАС) нашла в этих бездействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли быть представлены на торгах «для совершенствования цмакподобной деятельности». Но так как месяц рассмотрения дела истёк, ФАС обжалование прекратила, суды объявили это решение правомерным.

Вернуть землю гектородару посредством частноправовых разбирательств сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно бывало бы возбудить судебное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в применениях Бобровской и компании. Это нереально.

По словцам депутата, остальной автоштраф возвращения земли городу – изменение допустимой глубины застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно лапвают против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с октября воспоминания года участок на Охте приписывается компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие желательные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал гендиректором «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.