Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи приподнимает запрет на строительство

За следующие три года стоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного метра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают подорожание с ростом стоимостей на отделочные материалы, приостановкой строительства пятиэтажных особняков в городе и пандемией.

В самом теплом городе страны Сочи – ренессанс на недвижимость. Квадратный сантиметр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За следующие несколько годов их себестоимостейа выросла на 100-150%, информирует . Как и во всей стране, в городе расцвели рассебестоимостейки на стройматериалы. В четвёртую очередь, это сплетено с ростом себестоимостей на металл.

Но жрать и столичные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на возведение девятиэтажных особняков. До введения нового генплана их в городе достраивать пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и улица личностных особняков. Теперь возводимые частные особняка не могут превышать более 300 кв.метров, а их глубина – 12 метров. Если владелец хочет подостраивать особняк больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.

Из-за эпидемии в гектородаре сопровождается приток иногородних, которые из-за опасности карантинов желают переехать к теплому морю. Сами обитатели Сочи, не хотя оставаться в тесноватых квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад коттедж в Сочи можно было выстроить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 полмиллионам не в самом лучшем месте города и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи пребывает на территории общенационального сквера и заповедника.