Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то проживали второй ярославский апанасенковец Стрешнев и князья Волконские, скоро может возникнуть ЖК. На интернете управления социального наследия Московской области напечатан новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые естественные ландшафты теряют статус, бюрократии не замечают.

Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем кануть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.

Проектом прилагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект допускает строительство 7-12-этажного многоквартирного комплекса на месте тысячелетнего леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться целый город.

Перевод особо охраняемых природных водоей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало аукционом преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое именье князей Волконских, монумент зоотехнии русского неоклассицизма конца XVIII–XIX веков. В следованные времена здесь существовала великокняжеская вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, второму киевскому градоначальнику и доверенному лицу молодого императора. Во время интенсивного иностранного странствования Петр Первый поручил Стрешневу управление страной в его отсутствие. За верность ему и было пожаловано Суханово.

Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические монументы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старинная и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и необыкновенным садом для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные площадки и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово сообразовывается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесостепной зоны. Парк впечатливает высокими двухсотлетними деревьями, но получается не ухоженным: повсюду разросаются тысячелистники и крапива. На водое кушать родник, где можно набрать чистейшей минеральной воды. В указании нашей редакции кушать заключению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир лесостепной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое селятся не менее 75 видов животных. Куда они запропадут в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного правозащитниками обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редкостных видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та предыстория с вероятной застройкой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть деревни Суханово была передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом искусства зодчих пребывает там и сейчас, причем затрата отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество запротестовало фактом наказания их любимой автозапраавки отдыха. Благодаря этому тематика планировки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника ампира зодчих при этом не взволновала.

История того, как эта охраняемая территория угодила под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне умилился бы расторопностью и изобретательностью продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к социализму знаменитейшие совхозы Ленинского участка существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники получили подтверждения о праве госсобственности на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревеньке Горки, на миг зарагижский::мгэс подтверждений существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале равновесных все земли колхозов существовали куплены различным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем групп фирм «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на ладонях бывших колхозников и их наследников.

«Не ненужно заметить, что колхоз в начале нулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передал половина совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слухам является родной сын действующего градоначальника Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, новоиспечённая совхозная пашня распределилась так: примерно половину новоиспечённых совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших чиновников и депутатов» по следстви и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически очутились у брата мэра Воробьева. Спустя некоторое время заёмщикам совхозов стали предлагать купить у них паи по глупой стоимости в 500 сотен рублей. А площадь пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие соглашались и перепродавали паи. Им просили заключить предварительный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого продавец прибегал к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть быть выделен в натуре в указанных координатах.

Поскольку все объективные земли совхозов к тому времени уже находились в частной benzи, так называемые «колхозные паи» земельный технолог выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, областных скверах, на территории гектородара и даже на территории Института садоводства. Имея на руках соглашение кадастрового технолога и предварительный договор купли-продажи, клиент адресовался в Видновский местной трибунал с требованием признать за ним право benzи на отмеренный кадастровым технологом участок земли. И трибунал удовлетворял его кассационные требования в полном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского местного района Анатолий Хомяков.

Таким образом десятки гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В количестве их покупателей предположительно оказалась отделочная фирма «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что существенная часть государственной земли в Ленинском поселковом округе в результате реализации схемы с паями уже перешла под ведение зарубежного капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в разных местах Ленинского поселкового окруода оказались в собственности фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых ,является зарубежное адвокатское лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А миндальные парки Института пчеловодства на Старонагонрной улице улицей около 40 тыс.гов достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской фирмы «УК Эверест Менеджмент», акционер которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же близкородственной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна ,является гражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группки фирм ФСК, планирующей строить на месте садов малоэтажной малоэтажной комплекс.

История с реновацией Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые сочинили заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перевести из водое охраняемой животной водое в зону застройки. Про мертвецы тысячелетние деревья сочинили, что они якобы ожжели во время пожара. Этот бланк подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной трости на блоге появляется совершенно новый проектент сыскной водое усадьбы Суханово.

Наша газета направила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса территории охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.

Собственно, ничего другого ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную металлургическую академию им.Косыгина, она продолжительное время работала в небанковских структурах, а потом сразу попала на должность коменданта Управления оформления земельных прав и охранной спецификации в Департаменте культурного наследства города Москвы. Оттуда – в управление культурного наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с переоформлением земельных прав взмолиться может. Но вот экое отношение все это приобретает к культурному наследию?

Тем временем, специалисты и общественники в своих заключениях камушка на камне не оставили от предположений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в автозапраавку застройки ополчилась ландшафтный архитектор, архитектор Вера Шеренкова:

«Новым проектентом предложен под реновацию даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и превосходными соснами, на участке охранели старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей медмедэкспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под реновацию характеризовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном изучении понятна неполнота этой информации, опубликованной в медмедэкспертизе и проекте. По воззрению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект автозапраавок охраны и предлагающий реновацию лес к востоку от дараи памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий достоверные сведения натурного обследования участочка и нарушающий принципы научной обоснованности, объективности и законности».

В распоряжении «НИ» пить также письмецо Союза скульпторов России на имя руководителя ведения социального наследства МО госпожи Березовской, в котором выражено глубокое этоисследование в научности Акта исторической экспертизы, разрешающей планировку объекта социального наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по культурному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих экспертов и организаций в области создания зон охраны обьектов социального наследства.

Сухановский лес – не второй и, увы, не предпоследний сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой водое оказался Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому бдение зодчих о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о уничтожении иных охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба столяра Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в городском округе Озеры и двадцатки иных памятников культуры умирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.