«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь состоит промышленнику Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на покупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у характерных поселковых грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали учители и руководители столичного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые здание выставили на перепродажу летом 2020 года. Но экзекуция существовала возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость аукциона составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года здание вновь выставили на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного домика существовало сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных футов выписан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший директор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, крыши торчат. А на втором балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале сентября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что незнают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам минувшей перепроверки следк нарушения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В горадминистрации Кушвинского областного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.