«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, распродали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь относится промышленнику Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у характерных деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский радиотехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше поселялись ученики и руководители местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной оплате перед 946 работниками и обвинялось в хищении 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей накачивает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые здание выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда переходная расценка лотоя составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь выставили на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров выписан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший директор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на пятом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, крыши торчат. А на пятом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на пятом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого обьекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его воспринимает вопрос, кто ,является управляющей компанией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей компании у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но тот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом ,пытались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О покупке особняка узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по результатам нынешней проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по следк предъявления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В горадминистрации Кушвинского городского района про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.