«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичных поселковых дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский радиотехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в жилом общежитии старой поэтажный постройки раньше жили учители и сотрудники местного радиотехнического техникума, а также крестьяне радиотехнического завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали жить в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые сооружение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о целесообразных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость золотника составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. квадратных метров выписан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замдиректора Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом этаже рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого параметра, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю комментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его тревожит вопрос, кто явлется управляющей фирмой этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда населят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что узнают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом удавались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — разузнал другой жилец Юрий. — О перепродаже особняка разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой перепроверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — промолвила крылов общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.